夫妻共有房屋，妻子单方卖给别人，丈夫不同意，买方要求双倍返还定金并补偿。近日，这起房屋买卖纠纷被龙湾状元工商所成功调解。

据了解，2009年底，金女士与林先生在某房屋中介签订协议，约定由金女士以84万元的总价将一套商品房转卖给林先生，并约定林先生先付6万元定金，房款在签订正式合同时一次性付清。但在签订正式合同时，金女士的丈夫表示房屋产权证上是自己的名字，妻子无权单方卖掉。而来签合同的林先生的女婿则表示，此前岳父是代他签订协议，他是从意大利专门赶回来签合同的。如果金女士的丈夫不肯卖这套房子，是违约行为，除双倍返还定金外，还要补偿自己意大利往返温州的路费一万元。双方争执不下，遂到状元工商所投诉。

状元消费委和工商所工作人员调查了事情经过后，对双方进行了调解。由于房屋是金女士夫妻共有财产，金女士单方签订的房屋买卖协议书没有法律约束力，应认定为无效。另外，由于签订协议的是林先生，其女婿是否为真正的买家无法认定，其女婿提出的补偿要求也不合理。双方最终达成一致意见，由金女士归还林先生6万元，并补偿3000元给林先生。

稿源：温州商报                编辑：集 雨